• Avocats Mandataires en Transactions Immobilières

Le Mandat en Transactions Immobilières

Les Avocats du Cabinet JEFFERSON exercent la profession de MANDATAIRES EN TRANSACTIONS IMMOBILIERES et, à ce titre, reçoivent mandat pour le compte de leurs clients de vendre, d’acheter, de louer ou de rechercher des biens immobiliers.

En donnant mandat au Cabinet JEFFERSON vous êtes garantis de bénéficier du SECRET PROFESSIONNEL LE PLUS ABSOLU qui interdit à l’avocat de divulguer une quelconque information relative à ses clients sans leur consentement. Le Cabinet JEFFERSON garantie donc à ses clients la confidentialité totale de leurs projets. C’est la raison pour laquelle confier la vente de son bien au Cabinet JEFFERSON est une solution adaptée à tout type de transaction, mais plus particulièrement à des transactions d’un certain niveau, où d’une certaine complexité, dans lesquelles la confidentialité pourtant essentielle fait souvent défaut et ou les clauses de non-divulgations (« NDA ») sont si souvent violées, quand elles existent.

Cette approche permettra à des acquéreurs potentiels d’avoir accès, à certaines conditions, à des biens hors-marché. Il en est de même pour les clients désirant vendre leur bien en toute sécurité et confidentialité, sans le dévaluer.

De même, de par son expérience des contentieux judiciaires, et de par ses compétences en droit immobilier, le Cabinet JEFFERSON sera un Conseil utile pour anticiper les difficultés et sécuriser les intérêts de ses clients.

Ainsi que le reconnaît l'exposé des motifs du projet de loi de modernisation des professions judiciaires et juridiques réglementées, présenté le 17 mars 2010 en Conseil des Ministres : ``l'avocat, en tant que professionnel du droit pratiquant une activité contentieuse, est, en effet, le mieux placé pour anticiper les difficultés d'application et d'exécution d'un acte, ce qui lui confère une expérience et une compétence particulières. Les avocats sont, parmi les professions judiciaires et juridiques, les premiers rédacteurs d'actes sous seing privé, les officiers publics ministériels ayant, pour leur part, d'abord vocation à conférer l'authenticité aux actes qu'ils rédigent ou dont ils sont saisis.``

De par leur pratique en droit immobilier et leur implantation, les membres du Cabinet JEFFERSON ont donc :
• Une connaissance très précise du marché de CANNES, du CAP D’ANTIBES et du bassin entourant CAGNES-SUR-MER (SAINT-PAUL, VENCE),
• Une approche et une expérience des négociations particulières,
• Et une approche juridique de haut niveau.
Le Cabinet JEFFERSON est également à même d’effectuer les DUES DILIGENCES pour le compte de ses clients, c’est à dire de réaliser l’ensemble des vérifications d’usage avant une transaction, afin de se faire une idée précise de la situation d’un bien immobilier, ou d’une société amenée à céder ses parts sociales. Il est, en effet, essentiel de prendre toutes les précautions avant de réaliser une transaction (Problèmes d’urbanismes, fiscaux, juridique, diagnostic…).
Conformément à ses règles déontologiques, le Cabinet JEFFERSON devra signer avec ses clients une convention détaillée dans laquelle sa rémunération sera fixée à l’avance et qui ne sera due qu’à condition que l’opération aboutisse. En cas d’échec, seules les autres prestations de rédaction d’acte, conseils feront l’objet d’une rémunération. »

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